オーストラリアで住む家を探したいんだけど、どうやって探せばいいの？有料プランは加入した方が良いの？
オーストラリアで住む家を探す方法はいくつかあるけど、今回はFlatmatesを用いた家探しの方法や有料プランの必要性について紹介するね！
こんにちは、ひやま夫婦のSHINTAです！
オーストラリアにワーホリや留学に来て、まず最初に躓くのが家探しだと思います。住む家が見つからないと不安ですよね…
そこで今回は、少しでも家探しをしている方の助けになれればと思い、『Flatmates』を用いた家探し方法や有料プランの必要性を紹介しますので、是非最後まで読んでみてください！
オーストラリアで家を探す方法
オーストラリアでは主に以下の方法で家を探すことができますが、一番王道な家探し方法と言えば『Flatmates』を利用する方法です。今回はこのFlatmatesを用いた家探し方法について紹介していきます。
Flatmates アプリのダウンロード
Flatmatesはブラウザ版もありますが、今回はアプリの画面で説明していきますので、下記からアプリのダウンロードをしてください。
Flatmates アカウントの作成
まず、アカウントの作成を行います。
「Create one here」を選択します。
「Facebook」又は「Email」のどちらかでアカウントの作成を行ってください。
「Search」：条件を指定して家を探す
では、早速家探しの方法について説明していきます。
アカウント作成後、画面下のメニューの「Search」で条件を設定して家を探すことができます。
条件の入力
まず、検索窓「Search for rooms or people」を選択します。
住みたい家の条件を入力していきます。
家探しするときは光熱費込みを選ぶのがおすすめ！光熱費が含まれていないと、電気などの使用量によって、光熱費が変動するから、家賃の支払い時にオーナーにトラブルになる可能性があるよ。
住居人に対してバスルームが少ないと、使いたいときに使えないから、トラブルの原因に！個人的には部屋にバスルームが付いているのが理想だね。
全ての条件を入力し終えたら、「Search」を選択します。
下記のように検索結果が出てくるので、気になる家を選択します。
地図で家を探す
自分の条件に合う家を地図から探すこともできます。
検索結果の左上にある「Map」を選択します。
画面右上の「Non-matched」の✓を外すと、設定した条件の家のみが表示されるようになります。
家の条件確認
検索結果から、気になる家を見つけた場合は条件を確認していきます。
上記の条件は左から順番に家賃（光熱費含むかどうか）、ベッド数、バスルーム数、許容人数を示しています。
「About the property」には家に関する情報が記載されています。
「Property accepting of」にはどのような人を受け入れているかが記載されています。
「Room overview」には家賃、部屋情報、居住期間、家具、駐車場などの情報が記載されています。
「About the flatmates」には、現在住んでいる人の情報が記載されています。
メッセージの送信
自分の条件に合った家があった場合は、家のオーナーに利用可能か、インスペクションできるかのメッセージを送りましょう。「Response rate」はオーナーからの返信率を表しており、%が高いほど、返信が返ってきやすいです。
メッセージを送る際には自分のアピールポイントを含めた、自己紹介文を送ると返信率が上がるよ！
メッセージを送る際の注意点
メッセージを送る際に注意しなければならないのが、家の情報欄に「Early Bird」と表示されている場合です。
「Early Bird」と表示されている家のオーナーにメッセージを送ると、以下のように表示され、メッセージが届きません。
「Early Bird」の家にメッセージを送る場合は「Freeプラン」を「Basicプラン」又は「Fullプラン」アップグレードする必要があります。
ちなみに下記のように「Free to Message」と表示されている場合は、「Freeプラン」でもオーナーにメッセージが届きます。
「Shortlist」：お気に入り登録
画面下のメニューの「Shortlist」ではお気に入りに追加した家を表示することができます。
【「Search」：家探し】で気に入った家があった場合は画面右上の☆マークを選択すると、お気に入り登録をしておくことができます。
お気に入り登録した家は「Shortlist」から簡単に閲覧することができます。
「Messages」：メッセージのステータス確認
画面下のメニューの「Messages」ではメッセージの履歴を確認することができます。
Seen
下記のように送信したメッセージの下に「Seen」と記載されている場合は、家のオーナーに送信したメッセージが見られている状況です。
Delivered
下記のように送信したメッセージの下に「Delivered」と記載されている場合は、家のオーナーに送信したメッセージが届いてはいるが、まだ見られていない状況です。
Pending
下記のように送信したメッセージの下に「Pending」と記載されている場合は、家のオーナーに送信したメッセージが届いていない状況です。
「Pending」の解除方法は【メッセージを送る際の注意点】で述べたようにプランのアップグレードをする必要があります。
*** is no longer active
下記のように「*** is no longer active」となっている場合は既にその部屋は利用不可で、オーナーとコンタクトを取ることはできません。
「Account」：プロフィールを設定して返信率向上
画面下のメニューの「Account」ではプロフィールの設定をすることができます。
プロフィールを設定しておくことで、メッセージの返信率が上がったり、同居人を探しているオーナーから連絡を貰えたりします。
「CREATE A LISTING」を選択します。
「Create a person listing」を選択します。後は、順番に自分の希望条件や自己紹介などの情報を入力していきます。
プランのアップグレード
【メッセージを送る際の注意点】で「Early Bird」となっている家にメッセージを送る際にはプランをアップグレードする必要があると説明しましたが、他にもアップグレードによるメリットがあるので、説明します。
アップグレードによる主なメリットは以下の通りです。
一般的には上記のメリットがあるけど、課金による恩恵はそこまで感じなかったかな？確かに返信率が上がったり、「Early Bird」の物件にもコンタクト取れたけど、すぐに家が見つかる！って感じではなかったかな。
有料プランの種類
課金をする場合は、「Basic」または「Full」プランがあります。
この二つに大きな違いはなく、【「Full」プランの場合は30日以内に家が見つからなかった場合に追加で30日追加で使えますよ】という特典がついてきます。
私達は「Basic」プランを使ったけど、結局家が見つからなかったよ。
アップグレードの方法
「Looking for a place」を選択します。
「Upgrade now」を選択します。
プランを保留にしておく
プランの期限（Basic：10日間、Full：30＋30日間）までに住む家が見つかった場合は、プランを約3ヶ月程、保留状態にしておくことができます。
もし、見つけた家の雰囲気が良くなく、もう一度家探しをしたい場合は、3ヶ月内であれば、プランを再開して、有料プランを使うことができます。
記事のまとめ
この記事では、オーストラリアで家探しをするためのFlatmatesの使い方について詳しく解説しました。
以下に重要なポイントをまとめました。
Flatmatesでの家探しをスムーズに行い、オーストラリアで快適な生活を送りましょう！
